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小山

そうこうしているうちに約50棟ほど見学。小山の東口徒歩9分というのが良かった。

14/9入居だが、利回り15.4%アル。

しかも白鳳大学激近!専門学校もポチ近だ!サッソク、初の「かいつけしょうめいしょ~(ドラ○もん風で)」を入れてみた。ドキドキもんだ。一緒にきた不動産やのクワハタさんにバカにされないかどうか心配しながら。。。5600万 ⇒ 4800万

で。根拠は500万くらいは外装、内装でかかりそうなのと300万はノリだ。

で、今度は融資だ。最初はクワハタさんがイケメン風味に「だいじょぶっすよ。こっちでつけられますよ~」と切れ者風味に言っていたので乗っかろうと思っていたが、何事も経験だと思い、自分でも探してみることにした。まずは、給料が入っている

埼玉り○な にしてみた。まず、物件が埼玉ではないので範囲に入るか聞きにいった。

おそるおそる入ってみるとあまり客もおらず話しやすい。健吉は小心なので混んでると遠慮するのだ。とりあえす、一番かわいい女の子に話しかけてみた。巨乳だ。そして白い。僕はまるでニュウが顔であるかのように話した。ウツムキカゲンな青年だと思われたかもしれない。そうして担当者を紹介してもらった。

スズキさんという目が泳ぎまくりな行員さんがキタ。

「結構いい物件ですね」とめがねをクイックイッっとさせながら彼は答えた。

(よし!!イケルか!?)約5日間かけて苦手なぱそこんと格闘しながらプレゼン資料をつくったのだ。おかげで資料ほぼ完璧といわれた!く~~~っ!ウレスィー!会社でほめられるのとは別格だ。会社は組織というバックボーンがありきの話だが、これは完全に健吉個人だ。地域の人口動向や、大学の一人暮らし率、周囲の平均相場など、判断に必要と思われる情報と画像をすべて用意した甲斐があった。逢坂ゆりさん、いやゆりちゃんの本を参考に作成した

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